El Mangrullo Rosario sale a licitación: así cambiará la costa sur del puerto
Presentación de los pliegos de la licitación de El Mangrullo. Foto · Gobierno de Santa Fe
El Mangrullo Rosario se licita: la Provincia abre la concesión de 5,3 hectáreas en la costa sur con inversión privada y espacio público.
El Mangrullo Rosario, un predio cerrado del extremo sur del puerto, será concesionado por 20 años. El Gobierno de Santa Fe presentó este 19 de octubre, a través del Ministerio de Desarrollo Productivo, los pliegos de la licitación pública. Las inversiones podrían rondar los $ 10.000 millones.
El área comprende 5,3 hectáreas y tiene 540 metros de frente costero sobre el río Paraná y el arroyo Saladillo. La Provincia la recuperó tras años de ocupación irregular y abandono. Según el comunicado oficial del Gobierno de Santa Fe, la reconversión fue pensada junto al Enapro, con la Municipalidad de Rosario y con la mirada del sector privado.
Qué se licita en El Mangrullo Rosario
El proyecto prevé actividades náuticas, como guarderías, y propuestas deportivas y gastronómicas. Además, incluye un sector logístico que contempla la posibilidad de reconstruir parte del astillero y ofrecer servicios portuarios y de cabotaje.
Por otro lado, el pliego reserva más de 3.000 metros cuadrados para un espacio público equipado. Tendrá acceso directo al río y estará destinado al deporte, la pesca y la recreación.
Concesión por 20 años y calle nueva
La concesión será por 20 años, con la posibilidad de extenderla por otros diez. En este sentido, el ministro Puccini anunció la apertura de la calle Gutiérrez hasta el predio. La Provincia hará la obra junto con la Municipalidad de Rosario.
Hasta ahora se llegaba al lugar por un puente pequeño. La nueva conexión mejorará el acceso al predio.
Qué dijeron los funcionarios
El ministro Puccini habló de la certeza de un pliego transparente para los inversores. “Hace falta inversión y, si hay privados que tienen ganas de invertir en Rosario, tienen que tener la certeza de un pliego transparente y una concesión que les permita hacer una inversión a la altura de las circunstancias”, sostuvo Puccini. Y agregó: “Eso cambiará un lugar que está prácticamente muerto, cerrado, sin acceso, en un lugar abierto, con inversión, que generará trabajo y futuro”.
La secretaria de Transporte y Logística, Mónica Alvarado, afirmó que el proyecto forma parte de la política portuaria provincial. Explicó que el borrador de los pliegos se consultó con el sector privado y con los vecinos de la zona. “Podríamos haberlo resuelto en una oficina cerrada y haber llamado a licitación. Sin embargo, elegimos otro camino”, dijo Alvarado.
La presidenta del Ente Administrador Puerto Rosario (Enapro), Graciela Alabarce, habló de “la transformación más grande de El Mangrullo en toda la historia del puerto de Rosario”. Por su parte, Débora Marzioni, subsecretaria de gestión de la Municipalidad de Rosario y representante municipal en el directorio del Enapro, recordó el vínculo del lugar con la identidad de la zona sur.
Plazos y obras de El Mangrullo Rosario
El predio tendrá tres sectores con usos diferenciados. El principal es la Guardería Puerto Sur (GPS), que ocupa casi dos hectáreas frente al río y dejó de funcionar en octubre de 2025.
La licitación fija un plazo de ejecución de 30 meses, contados desde la apertura de sobres, prevista para el 15 de febrero de 2027. Cabe señalar que el proyecto deberá incluir:
- servicios de energía, agua, desagües pluviales y cloacales;
- cerco perimetral e iluminación led;
- estabilización del frente ribereño;
- un parque público y un camino de acceso al Club Náutico Sur.
Esta nota continúa lo que publicamos en diciembre de 2025 sobre la puesta en valor de El Mangrullo.
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